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房產稅怎么收費標準？房產稅試點城市有哪些？

2021-10-25
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5個回答

匿名用戶

2021-10-25

北京應該不會率先作為試點的。其中原因主要是北京作為首都,具有全國風向標的意義,在房產稅試點不成熟的背景下,北京一般不會貿然試點

匿名用戶

2021-10-25

深圳進入試點,是極大概率的。

匿名用戶

2021-10-25

上海不是很早就開始叫房產稅了嗎。。。。我去年拿產證，就交了5000多的房產稅呀

匿名用戶

2021-10-25

　　房產稅，按規定應由出租方(房產所有人)來交納。

　　如果租的是居民居住用房，適用4%的稅稅，每月應納房產稅12元。

　　如果租的是經營用房，適用12%的稅率，每月應納房產稅36元。

匿名用戶

2021-10-25

　　房產稅征收標準從價或從租兩種情況：

　　(1)從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%--30%后的余值;

　　(2)從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。

　　房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%;按房產租金收入計征的，年稅率為12%。

　　房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：

　　(1)以房產原值為計稅依據的

　　應納稅額=房產原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%)

　　(2)以房產租金收入為計稅依據的

　　應納稅額=房產租金收入*稅率(12%)

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