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匿名用戶
2022-03-11
房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況,其計算公式為:以房產原值為計稅依據的,應納稅額=房產原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%),以房產租金收入為計稅依據的,應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)。
匿名用戶
2022-03-11
從價計征的,其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%后的余值;從租計征的(即房產出租的),以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。按照房產余值計征的,年稅率為1.2%;按房產租金收入計征的,年稅率為12%。房產稅稅率采用比例稅率。
匿名用戶
2022-03-11
征收范圍,稱房產稅“課稅范圍”,具體指開征房產稅的地區。房產稅暫行條例規定,房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。建制鎮、城市、縣城、工礦區的具體征稅范圍,由各自治區、省、直轄市人民政府確定。